Dożywotnia renta za mieszkanie

Jeden z moich podopiecznych który nie ma komu pozostawić nieruchomości w której mieszka zastanawia się nad tzw hipoteką odwróconą czyli że to bank mu płaci w zamian za mieszkenie które po nim przejmie po jego odejściu...

Potrzebujesz darmowej porady lub wsparcia innych Opiekunek ? Nie zwlekaj - dołacz do nas !!!

Reklama

Pomoc Domowa - aktualne tematy :

#1 2015-11-14 09:26:57

Eliza
Member
Zarejestrowany: 2014-10-08
Posty: 86

Dożywotnia renta za mieszkanie

Jeden z moich podopiecznych który nie ma komu pozostawić nieruchomości w której mieszka zastanawia się nad tzw hipoteką odwróconą czyli że to bank mu płaci w zamian za mieszkenie które po nim przejmie po jego odejściu. Wspominał mi ostatnio o tym. Ale czy to przypadkiem nie jest naciąganie?

Offline

 

#2 2015-11-14 10:03:16

mobilna
Member
Zarejestrowany: 2015-09-29
Posty: 1732

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Tu na zachodzie bardzo często praktykowane.
Nie ma w tym nic nienormalnego.

Offline

 

#3 2015-11-14 11:11:13

Franciszka
Member
Zarejestrowany: 2014-06-27
Posty: 1102

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Eliza napisał:

Jeden z moich podopiecznych który nie ma komu pozostawić nieruchomości w której mieszka zastanawia się nad tzw hipoteką odwróconą czyli że to bank mu płaci w zamian za mieszkenie które po nim przejmie po jego odejściu. Wspominał mi ostatnio o tym. Ale czy to przypadkiem nie jest naciąganie?

W Polsce od roku jest również możliwa hipoteka odwrócona.

Offline

 

#4 2015-11-14 11:14:00

Elżbieta44
Member
Zarejestrowany: 2012-08-07
Posty: 25

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

W Polsce też to działa, ale dopiero od kilku lat . Po co mają się dzieci bić o spadek jak wszystko za życia sprzątnięte. Czego się za życia dorobił/la za życia przeje. W sumie ok.

Offline

 

#5 2015-11-14 11:16:37

Elżbieta44
Member
Zarejestrowany: 2012-08-07
Posty: 25

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Eliza napisał:

Jeden z moich podopiecznych który nie ma komu pozostawić nieruchomości w której mieszka zastanawia się nad tzw hipoteką odwróconą czyli że to bank mu płaci w zamian za mieszkenie które po nim przejmie po jego odejściu. Wspominał mi ostatnio o tym. Ale czy to przypadkiem nie jest naciąganie?

Chyba że dziadek głośno myśli , bo może chce z Tobą się dogadać. Dom w zamian za opiekę dożywotnią.

Offline

 

#6 2015-11-14 12:18:56

Franciszka
Member
Zarejestrowany: 2014-06-27
Posty: 1102

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Elżbieta44 napisał:

W Polsce też to działa, ale dopiero od kilku lat . Po co mają się dzieci bić o spadek jak wszystko za życia sprzątnięte. Czego się za życia dorobił/la za życia przeje. W sumie ok.

Ustawa z dnia 23 października 2014 o odwróconym kredycie hipotecznym weszła w życie z dniem 15 grudnia 2014 roku:

http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet? … 0140001585

Offline

 

#7 2015-11-14 21:24:24

Elżbieta44
Member
Zarejestrowany: 2012-08-07
Posty: 25

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Franciszka napisał:

Elżbieta44 napisał:

W Polsce też to działa, ale dopiero od kilku lat . Po co mają się dzieci bić o spadek jak wszystko za życia sprzątnięte. Czego się za życia dorobił/la za życia przeje. W sumie ok.

Ustawa z dnia 23 października 2014 o odwróconym kredycie hipotecznym weszła w życie z dniem 15 grudnia 2014 roku:

http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet? … 0140001585

Ustawa tak, aby unormować wszystko prawnie. Jednak firmy działają od ładnych kilku lat. Nawet reklamowały się często w telewizji. 4 lata temu nawet chciałam w jednej z nich ubiegać się o pracę. Jednak wtedy działało to jeszcze trochę po wariacku.  Być może po wejściu ustawy jest wszystko bardziej unormowane. Pozdrawiam.

Offline

 

#8 2015-11-15 10:30:09

Franciszka
Member
Zarejestrowany: 2014-06-27
Posty: 1102

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Każda działalność opiera się na podstawie przepisów prawa. Przed wejściem w życie tej ustawy żaden bank czy instytucja kredytowa (definicja w ustawie Prawo bankowe z dnia 29 sierpnia 1997) nie miały prawa oferować takiego produktu. Poza tym ustawa jest martwa, ponieważ banki są oburzone, że interes banku nie jest dobrze zabezpieczony, jedynie interes Seniora!

Spółki prywatne oferowały i oferują rentę dożywotnią (dożywotnie świadczenie pieniężne) na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego. Ta kwestia nie jest jeszcze uregulowana prawnie, prace nad nią miały być zakończone w tym roku.

Jest zasadnicza różnica między tymi dwoma produktami i dotyczy kwestii własności nieruchomości, szczególnie ważna również dla spadkobierców. Przy odwróconym kredycie hipotecznym Senior jest nadal właścicielem nieruchomości. Przy dożywotniej rencie hipotecznej w chwili podpisania umowy nieruchomość przechodzi na własność na rzecz instytucji finansowej.

Offline

 

#9 2015-11-16 06:35:30

arias
Member
Zarejestrowany: 2015-05-25
Posty: 97

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Renta hipoteczna różni się trochę od odwróconej hipoteki tym, że w tym pierwszym przypadku przenosimy własność nieruchomości na instytucję która wypłaca rentę a w tej drugiej beneficjent zostaje właścicielem do śmierci i dopiero po niej płatnik przejmuje ja na własność. Ta druga wydaje się być bezpieczniejsza. Bardziej cywilizowana. Na zachodzie to rzeczywiście jest norma. Tutaj znalazłam info na czym to polega: http://www.hej.mielec.pl/biznes/domowe- … kanie.html
Myślę, że w PL też będzie stawało się to coraz popularniejsze.

Offline

 

#10 2016-03-08 10:33:16

wernika
Member
Od: Wałbrzych
Zarejestrowany: 2015-11-23
Posty: 19

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

To bardzo ciekawe co piszecie, ponieważ Ja o takiej możliwości jeszcze nie słyszałam. Sama planuje zakup mieszkania i jeśli nie będę posiadać dzieci to wolałabym aby je sobie bank/państwo zabrało niż bliscy by się o nie mieli bić.
Bardzo podobają mi się te oferty- http://www.domdevelopment.com.pl/pl/pal … mieszkania

Offline

 

#11 2016-03-08 10:45:04

mobilna
Member
Zarejestrowany: 2015-09-29
Posty: 1732

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Bank nic ci nie zabierze bo ty nic nigdy posiadać nie będziesz.
Ty się nawet nie nauczysz że w necie nie otwiera sie linków podawanych przez przypadkowe osoby.

Offline

 

#12 2016-03-08 15:01:06

barbara.b
Member
Zarejestrowany: 2014-09-05
Posty: 3186

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

mobilna idź do psychologa.

mobilna napisał:

Bank nic ci nie zabierze bo ty nic nigdy posiadać nie będziesz.
Ty się nawet nie nauczysz że w necie nie otwiera sie linków podawanych przez przypadkowe osoby.

Offline

 

#13 2016-03-08 20:53:29

mobilna
Member
Zarejestrowany: 2015-09-29
Posty: 1732

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

barbara.b napisał:

mobilna idź do psychologa.

mobilna napisał:

Bank nic ci nie zabierze bo ty nic nigdy posiadać nie będziesz.
Ty się nawet nie nauczysz że w necie nie otwiera sie linków podawanych przez przypadkowe osoby.

Do tego co wernika vel tylunia vel annabel poleca ?

Offline

 

#14 2017-02-11 16:15:38

jagnak
Member
Zarejestrowany: 2015-12-13
Posty: 41

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Wdaje się, że ciekawą opcją jest już chyba kupić mieszkanie pod późniejszy wynajem.

Offline

 

#15 2017-02-13 06:36:05

klers
Member
Zarejestrowany: 2016-12-18
Posty: 44

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

jagnak napisał:

Wdaje się, że ciekawą opcją jest już chyba kupić mieszkanie pod późniejszy wynajem.

Też tak uważam. Mimo, że z wynajem jeżeli samemu się człowiek tym zajmuje jest trochę więcej roboty to zarobek jest większy. No chyba, że zlecimy to agencji pośredniczącej która sama się wszystkim zajmie za np 30% prowizję.

Łatwo policzyć potencjalne zyski. Jak się patrzy na ofertę nowych mieszkań deweloperskich na http://osiedleprzystan.com/ to ceny oscylują w granicach od 300 tys zł.
Wynajem to około od 1500 zł w pesymistycznym wariancie. A więc rocznie daje to około 18 tys minus podatek 8,5% i minus prowizja 30%.
Z takiej renty za mieszkanie to może z 600 zł by się uzyskało.

Offline

 

#16 2017-04-28 12:26:07

Tadek90
Member
Zarejestrowany: 2015-01-20
Posty: 20

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Nie jest to moim zdaniem bardzo wygodne rozwiązanie. Dzięki takiemu rozwiązaniu moja ciotka pomogła kupić mojej kuzynce mieszkanie z https://vantage-sa.pl/inwestycje/mieszk … szawa.html . Wiedziała, że młoda wiąże swoja przyszłość z Warszawą, a nie z je domkiem pod Augustowem. Do tego ciotka myślała aby te pieniądze od banku wraz z jej emeryturą przeznaczyć jeszcze na opiekunkę dla niej, bo przecież młoda mieszka w Warszawie i na stare lata nie ma kto się zająć staruszką. Wcale nie jest to naciągane.

Offline

 

#17 2017-05-02 12:32:22

rosek80
New member
Zarejestrowany: 2017-05-02
Posty: 4

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

na pewno to jest krzywdzace dla innych osob zameldowanych w tym lokalu
___________
http://podrecznikimportera.pl/transport-morski/ dobra firma transportowa z Chin.

Ostatnio edytowany przez rosek80 (2017-05-05 16:38:27)

Offline

 

#18 2017-06-27 19:31:26

odeso
New member
Zarejestrowany: 2017-03-03
Posty: 5

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

W nadchodzących czasach ciężkich czasach to dla wielu ludzi szansa na godziwą emeryturę.

Offline

 

#19 2017-07-10 12:55:18

mijam
Member
Zarejestrowany: 2016-03-08
Posty: 52

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Jak nie ma komu pozostawić nieruchomości, to po co się szczypać. Najlepiej to oddać, niech wypłacają emeryturę. Jak to mówią, do grobu się tego nie zabierze. Przy czym w co ciekawszych lokalizacjach należałoby twardo negocjować. Bo mieszkanie w centrum to zupełnie coś innego niż mieszkanie poza centrum, zupełnie inna wartość nieruchomości. Warto mieć tego świadomość. Proponuję jeszcze tutaj sprawdzić: https://moneystore.pl/

Ostatnio edytowany przez mijam (2017-07-25 07:32:35)

Offline

 

#20 2017-07-10 14:47:24

mobilna
Member
Zarejestrowany: 2015-09-29
Posty: 1732

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Cały system tzw" dozywotniej renty w zamian za mieszkanie " nie jest jeszcze dopracowany.
Nie nalezy go ABSOLUTNIE podpisywać z jakimis parabankowymi firmami. Te firmy nie maja gwarancji BFG ( bankowego funduszu gwarancyjnego ) przez co potencjalna renta jest patykiem na wodzie pisana.
UWAGA !!! Takie fundusze zostały tu w watku wymienione.
Pamietajcie tylko BANKI a nie fundusze i inne tego typu instytucje.

Offline

 

Reklama

Podobne tematy :

Mieszkanie we Wrocławiu - Wrocław wydaje się być super miejscem do zamieszkania. Blisko do naszego zachodniego sąsiada. Poza tym w samym Wrocławiu jest coraz więcej interesujących ofert pracy...

Mieszkanie w centrum Łodzi - Przytulna i przestronna kawalerka w centrum Łodzi, dostępna od 01.10.2017 r. przy pl. Dąbrowskiego. Idealne miejsce dla studentów, blisko UŁ...

Kredyt na mieszkanie przy pracy za granicą - Orientujecie się czy jest możliwość wzięcia kredytu na mieszkanie w Polsce podczas gdy pracuje się za granicą? Czy jest w ogole taka opcja?

Jak wynająć mieszkanie - Założyłam nowy wątek, bo z tego co się orientuję są na forum opiekunki, które mieszkają w Niemczech. Chcę wynająć mieszkanie...

Wspólne mieszkanie a rozwód - Czy sąd może robić jakieś problemy gdy dane małżeństwo chciałoby się rozwieźć, ale żadna ze stron nie ma zamiaru się wyprwadzić? Czy separacja pod wspólnym dachem jest skuteczna? I czy sąd ją uwzględni?

Stopka forum

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB

Polityka Prywatności