Dożywotnia renta za mieszkanie

Jeden z moich podopiecznych który nie ma komu pozostawić nieruchomości w której mieszka zastanawia się nad tzw hipoteką odwróconą czyli że to bank mu płaci w zamian za mieszkenie które po nim przejmie po jego odejściu...

Potrzebujesz darmowej porady lub wsparcia innych Opiekunek ? Nie zwlekaj - dołacz do nas !!!

Reklama

Pomoc Domowa - aktualne tematy :

#1 2015-11-14 09:26:57

Eliza
Member
Zarejestrowany: 2014-10-08
Posty: 69

Dożywotnia renta za mieszkanie

Jeden z moich podopiecznych który nie ma komu pozostawić nieruchomości w której mieszka zastanawia się nad tzw hipoteką odwróconą czyli że to bank mu płaci w zamian za mieszkenie które po nim przejmie po jego odejściu. Wspominał mi ostatnio o tym. Ale czy to przypadkiem nie jest naciąganie?

Offline

 

#2 2015-11-14 10:03:16

mobilna
Member
Zarejestrowany: 2015-09-29
Posty: 1336

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Tu na zachodzie bardzo często praktykowane.
Nie ma w tym nic nienormalnego.

Offline

 

#3 2015-11-14 11:11:13

Franciszka
Member
Zarejestrowany: 2014-06-27
Posty: 1089

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Eliza napisał:

Jeden z moich podopiecznych który nie ma komu pozostawić nieruchomości w której mieszka zastanawia się nad tzw hipoteką odwróconą czyli że to bank mu płaci w zamian za mieszkenie które po nim przejmie po jego odejściu. Wspominał mi ostatnio o tym. Ale czy to przypadkiem nie jest naciąganie?

W Polsce od roku jest również możliwa hipoteka odwrócona.

Offline

 

#4 2015-11-14 11:14:00

Elżbieta44
Member
Zarejestrowany: 2012-08-07
Posty: 25

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

W Polsce też to działa, ale dopiero od kilku lat . Po co mają się dzieci bić o spadek jak wszystko za życia sprzątnięte. Czego się za życia dorobił/la za życia przeje. W sumie ok.

Offline

 

#5 2015-11-14 11:16:37

Elżbieta44
Member
Zarejestrowany: 2012-08-07
Posty: 25

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Eliza napisał:

Jeden z moich podopiecznych który nie ma komu pozostawić nieruchomości w której mieszka zastanawia się nad tzw hipoteką odwróconą czyli że to bank mu płaci w zamian za mieszkenie które po nim przejmie po jego odejściu. Wspominał mi ostatnio o tym. Ale czy to przypadkiem nie jest naciąganie?

Chyba że dziadek głośno myśli , bo może chce z Tobą się dogadać. Dom w zamian za opiekę dożywotnią.

Offline

 

#6 2015-11-14 12:18:56

Franciszka
Member
Zarejestrowany: 2014-06-27
Posty: 1089

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Elżbieta44 napisał:

W Polsce też to działa, ale dopiero od kilku lat . Po co mają się dzieci bić o spadek jak wszystko za życia sprzątnięte. Czego się za życia dorobił/la za życia przeje. W sumie ok.

Ustawa z dnia 23 października 2014 o odwróconym kredycie hipotecznym weszła w życie z dniem 15 grudnia 2014 roku:

http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet? … 0140001585

Offline

 

#7 2015-11-14 21:24:24

Elżbieta44
Member
Zarejestrowany: 2012-08-07
Posty: 25

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Franciszka napisał:

Elżbieta44 napisał:

W Polsce też to działa, ale dopiero od kilku lat . Po co mają się dzieci bić o spadek jak wszystko za życia sprzątnięte. Czego się za życia dorobił/la za życia przeje. W sumie ok.

Ustawa z dnia 23 października 2014 o odwróconym kredycie hipotecznym weszła w życie z dniem 15 grudnia 2014 roku:

http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet? … 0140001585

Ustawa tak, aby unormować wszystko prawnie. Jednak firmy działają od ładnych kilku lat. Nawet reklamowały się często w telewizji. 4 lata temu nawet chciałam w jednej z nich ubiegać się o pracę. Jednak wtedy działało to jeszcze trochę po wariacku.  Być może po wejściu ustawy jest wszystko bardziej unormowane. Pozdrawiam.

Offline

 

#8 2015-11-15 10:30:09

Franciszka
Member
Zarejestrowany: 2014-06-27
Posty: 1089

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Każda działalność opiera się na podstawie przepisów prawa. Przed wejściem w życie tej ustawy żaden bank czy instytucja kredytowa (definicja w ustawie Prawo bankowe z dnia 29 sierpnia 1997) nie miały prawa oferować takiego produktu. Poza tym ustawa jest martwa, ponieważ banki są oburzone, że interes banku nie jest dobrze zabezpieczony, jedynie interes Seniora!

Spółki prywatne oferowały i oferują rentę dożywotnią (dożywotnie świadczenie pieniężne) na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego. Ta kwestia nie jest jeszcze uregulowana prawnie, prace nad nią miały być zakończone w tym roku.

Jest zasadnicza różnica między tymi dwoma produktami i dotyczy kwestii własności nieruchomości, szczególnie ważna również dla spadkobierców. Przy odwróconym kredycie hipotecznym Senior jest nadal właścicielem nieruchomości. Przy dożywotniej rencie hipotecznej w chwili podpisania umowy nieruchomość przechodzi na własność na rzecz instytucji finansowej.

Offline

 

#9 2015-11-16 06:35:30

arias
Member
Zarejestrowany: 2015-05-25
Posty: 76

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Renta hipoteczna różni się trochę od odwróconej hipoteki tym, że w tym pierwszym przypadku przenosimy własność nieruchomości na instytucję która wypłaca rentę a w tej drugiej beneficjent zostaje właścicielem do śmierci i dopiero po niej płatnik przejmuje ja na własność. Ta druga wydaje się być bezpieczniejsza. Bardziej cywilizowana. Na zachodzie to rzeczywiście jest norma. Tutaj znalazłam info na czym to polega: http://www.hej.mielec.pl/biznes/domowe- … kanie.html
Myślę, że w PL też będzie stawało się to coraz popularniejsze.

Offline

 

#10 2016-03-08 10:33:16

wernika
Member
Od: Wałbrzych
Zarejestrowany: 2015-11-23
Posty: 19

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

To bardzo ciekawe co piszecie, ponieważ Ja o takiej możliwości jeszcze nie słyszałam. Sama planuje zakup mieszkania i jeśli nie będę posiadać dzieci to wolałabym aby je sobie bank/państwo zabrało niż bliscy by się o nie mieli bić.
Bardzo podobają mi się te oferty- http://www.domdevelopment.com.pl/pl/pal … mieszkania

Offline

 

#11 2016-03-08 10:45:04

mobilna
Member
Zarejestrowany: 2015-09-29
Posty: 1336

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Bank nic ci nie zabierze bo ty nic nigdy posiadać nie będziesz.
Ty się nawet nie nauczysz że w necie nie otwiera sie linków podawanych przez przypadkowe osoby.

Offline

 

#12 2016-03-08 15:01:06

barbara.b
Member
Zarejestrowany: 2014-09-05
Posty: 2534

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

mobilna idź do psychologa.

mobilna napisał:

Bank nic ci nie zabierze bo ty nic nigdy posiadać nie będziesz.
Ty się nawet nie nauczysz że w necie nie otwiera sie linków podawanych przez przypadkowe osoby.

Offline

 

#13 2016-03-08 20:53:29

mobilna
Member
Zarejestrowany: 2015-09-29
Posty: 1336

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

barbara.b napisał:

mobilna idź do psychologa.

mobilna napisał:

Bank nic ci nie zabierze bo ty nic nigdy posiadać nie będziesz.
Ty się nawet nie nauczysz że w necie nie otwiera sie linków podawanych przez przypadkowe osoby.

Do tego co wernika vel tylunia vel annabel poleca ?

Offline

 

#14 2017-02-11 16:15:38

jagnak
Member
Zarejestrowany: 2015-12-13
Posty: 39

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

Wdaje się, że ciekawą opcją jest już chyba kupić mieszkanie pod późniejszy wynajem.

Offline

 

#15 2017-02-13 06:36:05

klers
Member
Zarejestrowany: 2016-12-18
Posty: 21

Re: Dożywotnia renta za mieszkanie

jagnak napisał:

Wdaje się, że ciekawą opcją jest już chyba kupić mieszkanie pod późniejszy wynajem.

Też tak uważam. Mimo, że z wynajem jeżeli samemu się człowiek tym zajmuje jest trochę więcej roboty to zarobek jest większy. No chyba, że zlecimy to agencji pośredniczącej która sama się wszystkim zajmie za np 30% prowizję.

Łatwo policzyć potencjalne zyski. Jak się patrzy na ofertę nowych mieszkań deweloperskich na http://osiedleprzystan.com/ to ceny oscylują w granicach od 300 tys zł.
Wynajem to około od 1500 zł w pesymistycznym wariancie. A więc rocznie daje to około 18 tys minus podatek 8,5% i minus prowizja 30%.
Z takiej renty za mieszkanie to może z 600 zł by się uzyskało.

Offline

 

Reklama

Podobne tematy :

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe w Poznaniu - Oferuje do sprzedaży bardzo funkcjonalne mieszkanie, które składa się z dwóch pokoi, z czego jeden - salon połączony jest z kuchnią i częścią jadalną, przedpokoju, łazienki...

Opiekun / Opiekunka - 1700 euro netto, darmowe mieszkanie - Agencja Pracy Koncepcja organizuje zatrudnienie w kraju i za granicą już od ponad 10 lat. Oferujemy legalne zatrudnienie u sprawdzonych pracodawców...

Wspólne mieszkanie a rozwód - Czy sąd może robić jakieś problemy gdy dane małżeństwo chciałoby się rozwieźć, ale żadna ze stron nie ma zamiaru się wyprwadzić? Czy separacja pod wspólnym dachem jest skuteczna? I czy sąd ją uwzględni?

promedica24- pobiera opłaty za mieszkanie i dodatkowe ubezp. - czy Promedica 24 standardowo pobiera (od nędznego wynagrodzenia) dodatkowo opłaty za zakwaterowanie i dodatkowe ubezp...

Jak wynająć mieszkanie - Założyłam nowy wątek, bo z tego co się orientuję są na forum opiekunki, które mieszkają w Niemczech. Chcę wynająć mieszkanie...

Stopka forum

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB

Polityka Prywatności